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中港活動人士 示範“鬼城”佔房運動

  • 葉兵

活動人士在煙台市福山區一空房內進行佔房行動。(陳永苗推特圖片)

活動人士在煙台市福山區一空房內進行佔房行動。(陳永苗推特圖片)

針對中國大陸當前房價高昂令工薪階層望而卻步,而不少城市空房率居高不下,空城、“鬼城”不斷出現的問題,幾名來自中國大陸和香港的活動人士和維權者在中國濱海城市煙台一個被當地市民稱為“鬼城”的小區進行了一次劍指貪官非法財產的短期佔房行動,引起了一些網民和觀察人士的注意。

本月11日和12日,香港《太平洋月刊》總編輯歐陽勁、北京憲政學者陳永苗、北京季先生、山東民間人士喬小飛和徐寧康以及寧波民間人士佘禎韜等人到煙台福山區派出所對面的鬼城“福地尚苑”小區一些未完工樓房,進行了歷時兩天的示範性佔房行動。他們只佔來源不正當的房子,包括貪腐官員的房子和公用廢棄房屋,只佔使用權,不佔所有權,目的是震懾貪腐集團,推動公民審判。

佔房行動在煙台進行。(陳永苗推特圖片)

佔房行動在煙台進行。(陳永苗推特圖片)

陳永苗在海外社交網站推特上公佈了相關照片,有網友跟貼稱這是個很好的切入點。陳永苗在接受美國之音電話採訪時表示,在達到佔房兩天的預定目標後,他們幾人已經撤出,他本人已經回到北京。他說,在實施佔房行動期間和回到北京後,沒有人干預,也沒有遇到其他麻煩。

陳永苗認為,他們發起並推動的佔房運動找貪官的房子入手,可以顯著降低風險,因為貪官不敢舉報,一舉報自己就暴露了。

他表示,之所以選擇煙台進行這次活動,是因為這個東部沿海城市跟臨近的港城青島在房地產開發方面互別苗頭,大興土木,扎堆建設,出現了許多空置的高樓大廈。

今年三月,中國網報道說,除了內蒙的鄂爾多斯等三座城市以外,江蘇、河南、湖北、遼寧、雲南等地的一些城市均在中國“鬼城榜”上有名。有資料顯示,單是去年,中國國內就出現了12座新的“鬼城”,在這些城區內,多數樓房都是空置率極高,人眼罕見。

過去幾十年中,中國的住房建設急劇發展,房地產價格猛漲,廣大城市青年和打工仔淪為無房戶或蝸居者。另一方面,少數富裕人士和權貴階層擁有多處房產,長年閒置,或以各種名目攫取樓宇,囤積居奇,形成了對照鮮明的中國特色。

陳永苗撰文指出,幾十年以房產為主導的經濟政治框架,給中國社會留下了一個巨大膿包,只要挑破,就足以造成一命嗚呼,而佔房就是挑破膿包的這根刺。

他說:“房地產經濟發展基本上可以說把中國的所有社會問題凝固在房地產身上。然後,例如說戶籍制度、農民工、蟻族,包括我們的財務積累最大的也是房地產這一塊,對普通人來說。所以,將來革命或者社會運動,它的爆發,我覺得就是會在房地產領域爆發。所以,佔房運動是撬動將來中國社會革命的一個具有最大動能的力度,和撬動這個極權的最有力的一個杠桿。”

獨立經濟學者溫克堅曾在一篇關於中國樓市泡沫的文章(《年輕人,去佔領那些荒漠鬼城》)中呼籲通過象徵性的佔房運動,形成社會壓力,作為解決樓市泡沫的一種方式。溫克堅雖然也承認,很多朋友表示不贊同這種方式,認為佔房行動過於極端,不尊重產權會引發很多後患,但他認為,抽象邏輯和現實演變之間的這種不協調,其實不可避免,越軌行為是對更深層的社會結構性不公的反抗,尤其對轉型國家來說,清晰的產權安排本身是一個動態形成的過程,而社會參與或者社會運動將是這個過程中的重要形式。

陳永苗對美國之音表示,之前中國有很多鮮為人知的佔房事件,但是思想界和理論界沒有及時關注,缺少合法性的論證和理論支持,而他和其他幾位一起發動佔房行動的人士就是想給民間自發的被迫佔房者提供正當性的論證和理論支持,並以實際行動來推動“居者有其屋”的公平社會理念。

同時,陳永苗認為,因為經濟衰退、市場化等原因失業或者被下崗的房奴有權佔據自己已交付大筆房貸的住房,而不讓其被銀行拍賣或回收。他還談到中國法律規定住宅建設用地使用權70年期限的社會關注問題。

他說:“隨著中國經濟發展的形勢變壞的話,我覺得,這種佔房的事情會愈來愈多。另外,還有例如說,將來這個房產70年到了大限,又要重新國有,你只能通過社會運動佔房,然後才能破了這個70年大限。”

中國官員因貪佔房地產而東窗事發的案例層出不窮。

1998年,原北京市常務副市長、勞動模範張百發主動請辭,據說他被發現曾利用職權為自己和家人撈取多套住宅,被迫以交出烏紗帽來換取免受追究。

去年判處死緩的超級“蛀虫”、原鐵道部長劉志軍被揭發擁房300多套,並指使不法女商人丁書苗出資500萬元人民幣為其“跑官”謀求升遷。

據中國媒體報道,目前中國最大的落馬貪官周永康家族利益尋租的主要來源領域和主要模式,歸納為“五大財源與四種武器”,其中房地產成為周氏家族重要斂財神器之一。

華爾街日報8月18日報道說,隨著中國國家主席習近平發起的反腐運動繼續展開,官員紛紛拋售住房,再一次凸顯出中國各級政府中彌漫的擔憂情緒。報道說,官員們因懼怕政府審查正在拋售手中房產。該報調查的十幾位房地產經紀人稱,中國官員如今不敢購買高檔房產,且其中一些官員正試圖賣掉那些可能會引起警覺的房產。

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