無障礙鏈接

穆迪警告:地產下滑中國政府應對能力下降

  • 美國之音

北京通州區的一處居民區樓群(資料照)

國際信用評級機構穆迪星期三警告,中國投資加大,地產下滑的潛在風險加劇,金融壓力升高,中國政府抵禦金融風險的能力卻有所下降。

穆迪發布的報告稱,為了支持經濟增長,中國銀行業2016年全年總共發放了高達1.84萬億美元的貸款,創下歷史記錄,其中半數投向了房地產,大多是房屋抵押貸款。這導致中國地產升溫,價格創下五年來的新高。

福州、廈門與杭州今年2月份的地產價格分別飆升23.7%, 36.5%和 25.4%,迫使這三個城市本週再次發布房屋限購令。東南沿海其他城市也紛紛出台限購政策,加強房屋貸款的審查。

穆迪副總裁和高級分析師李秀軍(Lillian Li)說,中國銀行業過去面臨的地產風險相對平穩。可是,隨著房屋抵押貸款佔總貸款額的比例升高,其他類別的貸款就會受到連帶影響。再加上影子銀行對地產市場的貸款規模不斷提升,整體金融系統就更容易遭受來自房地產市場的衝擊。

中國政府目前面臨的地產下滑的風險日益升高,可應對地產風險衝擊的能力卻有所下降,理由是政府能夠動用的財政與貨幣政策有限,因為這會促使資本外流,而資本外流等經濟問題已經對政府構成了越來越大的挑戰。

XS
SM
MD
LG