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美國穆斯林藉伊斯蘭貸款圓美國夢


伊斯蘭金融公司幫助薩哈克家這樣的虔誠穆斯林擁有自己的房屋

伊斯蘭金融公司幫助薩哈克家這樣的虔誠穆斯林擁有自己的房屋


擁有自己的住房一直是美國夢的一部分。不過,一些虔誠的美國穆斯林卻有房不能買,因為常規的按揭是要交付利息的,而利息在伊斯蘭教看來是罪孽。如今,伊斯蘭金融業務不斷增長,讓美國的穆斯林也能夠把住房自有的美國夢化作現實。

納比‧薩哈克2010年為母親哈迪賈買了一棟房子。他母親是來自阿富汗的虔誠穆斯林。

薩哈克一直想為雙親買房子,可是多年來一直望而卻步,不是因為房價貴,而是因為要付利息。常規按揭必須付利息,而嚴格的伊斯蘭教義是不允許利息的。

納比‧薩哈克說:“我們家每個人以這樣或那樣的方式反對常規的按揭概念。”

哈迪賈‧薩哈克說:“問題是,我們是穆斯林,利息被認為是罪孽。”

後來,薩哈克對父母講到了一家名叫“伊吉拉貸款”(Ijara Loans)的公司。公司設在密西根州。這是幾家專為美國穆斯林購房者服務的公司之一,他們的金融產品符合伊斯蘭原則。

納比‧薩哈克說:“他們聽說自己能買房還不違反宗教價值觀後,真的很興奮。那天對他們來說是美好的一天。”

首都華盛頓郊外維吉尼亞州的“家居指南”(Guidance Residential)也是這樣的一家公司。

公司發言人侯賽姆‧庫土布說:“多數人聽說這種方式真的存在後,鬆了口氣。從某種意義上說,我們實際上是以正面的方式提供美國穆斯林的住房自有率。”

“家居指南”這樣的公司通過所有權合同的方式出售住房,這些合同“符合伊斯蘭律法”,不按常規方式收取利息。

喬治城大學法學教授巴別克‧薩巴希說,這些公司的方式是達成某種安排,或者是銷售合同,或者是租賃合同,或者是合夥協議。

薩巴希教授說:“在銷售合同中,伊斯蘭銀行會出面購買房產,然後加價,再賣給客戶,或者以‘租賃變自有’的形式把房子租給客戶。在合夥協議中,銀行和客戶都出面,一道購買房產。客戶逐漸購買銀行所擁有的房產股份,最終成為房產的擁有人。”

這種賣房方式是可行的,因為通過達成交易或出售商品而獲取利潤並不違反伊斯蘭教義。購房者並不覺得自己是在交利息。

哈迪賈‧薩哈克說:“我們住在這裡很自在,很平安。我們走到那裡都可以跟人說,我們得到了伊斯蘭式貸款,非常開心。”

過去十年來,以符合伊斯蘭律法方式而展開的金融業務所促成的房屋銷售不到30億美元,在美國整體房屋市場中所佔的份額微不足道。不過,伊斯蘭金融公司正在幫助薩哈克家這樣的虔誠穆斯林擁有自己的住房,實現自己的美國夢。
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