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中國最大地產商恆大信用評級連降 違約風險加速升高


中國著名房地產公司“恆大”在香港記者會上放映的推廣房地產的畫面(2016年8月30日)
中國最大地產商恆大信用評級連降 違約風險加速升高
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中國最大的地產開發商恆大集團週三(9月8日)再次遭受一次沉重打擊,信用評級兩天中第二次被下調。此舉加重了市場對中國這家企業可能會發生信貸違約的擔憂。

恆大在香港股市的股價週三下滑幅度最大時超過3%,跌至3.46港幣,低於其上市發行價3.5港幣,但後來有所回升,以3.71元港幣收盤。今年,恆大股價跌幅超過75%。

多年來,恆大這個明星民企為了追求快速發展,不斷兼併、融資,欠下了巨額債務,目前僅債務利息就高達3000多億美元。

最近幾年,由於政府對房地產市場的政策收緊,繼續舉債和融資變得越來越困難,引起市場對恆大可能破產的擔憂。

許多分析師警告說,恆大一旦破產將會對中國經濟產生嚴重影響。該公司直接僱員有20萬人,與恆大相關的僱員多達380萬人,恆大的破產將會造成大規模的失業問題,成百上千的企業會因資金斷裂而倒閉。

國際信譽評級公司惠譽週三下調恆大信譽評級對恆大是雪上加霜。恆大地產和它的子公司天基控股有限公司的長期外幣發行人違約評級從CCC+下調至CC。惠譽將 CC 評級定義為信用風險“非常高”。

惠譽還將恆大和天基的高級無抵押評級,以及恆大間接全資附屬公司景程有限公司發行的天基擔保的高級無抵押票據的評級從CCC下調至C。

惠譽在聲明中說,“我們認為(恆大)信貸風險有流動性緊張、合同銷售下降、解決拖欠供應商和承包商債務壓力增加、資產處置進展有限等。”

就在前一天,另外一家穆迪信譽評級公司剛剛大幅度下調了這家地產公司的信用評級,認為“可能會在很近的未來發生違約”。美國投行高盛集團把恆大的股票評級從“中性”下調到“賣出”。

恆大集團上週宣布,公司債務總額為1.97萬億元人民幣,約3050億美元。

中國監管機構警告說,恆大債台高築,如果局面不能穩定下來,將會在中國的金融系統中引起大面積的風險。

但也有一些分析人士認為,儘管恆大債務纏身,北京不大可能讓這樣一個龐然大物轟然倒塌,可能會迫使它縮減債務,降低違約風險。

恆大已經開始拋售資產,包括拋售在香港上市的網絡企業、地區銀行和在岸地產公司的股票。還有消息說,恆大在考慮出售其在香港總部的大樓,以及在香港的大塊地皮。

不過,中國政府目前還沒有就如何處理這家公司作出公開表態。

(此文依據了法新社等媒體的報道)

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