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上海近萬商住宅業主鬧市區遊行維權

  • 海彥

上海近萬名業主週六在南京路游行 (網絡圖片 2017年6月10日)

上海近萬商住兩用房業主據報導6月10日在鬧市南京路步行街抗議維權,要求當局以政策出台日期豁免已購入的商用公寓式住宅改變用途。這是上海近年來少見的大規模維權活動,大批警察到場。

網上圖片及視頻顯示,大批業主高喊“商住兩用,網簽為界”的口號,在步行街上遊行,大批警察在路口攔截。另外,警察在當地的蘋果專門店前拘捕多名遊行的業主,場面一度混亂。

近年上海房價飛漲,一些價格較低的商住兩用住宅受到追捧,許多發展商借機改建商業建築,推出如酒店式公寓等商住混合型的物業。由於這類物業不受限購令規管,且價格較一般住宅便宜,因此吸引許多外地來上海工作,又不具備購房資格的人群購買。

上海今年5月17日出台規管商住兩用房的新政策,停止審批商住兩用式公寓的辦公專案,並規定已售出未交付入住的單位,要按照商業辦公功能全面整改,不符合商業辦公要求的物業,不得交付辦理過戶手續。這使得許多已購入商住兩用房產的業主失去住宅,合法辦理了房產證的人在新規定下也無法正常交易,引發不滿。

據報導,上海試點商住整頓細則包括,拆牆、拆煤氣、拆上下水,令商住房完全失去居住功能。

業主表示,由於購買商住宅網簽時新規管政策還未出台,不知道會買入違規物業,希望當局可以酌情處理,以網簽日期為界,豁免政策出台前購入的物業。

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