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韓國瑜呼籲陸資入台炒房被批


台灣國民黨籍高雄市長候選人韓國瑜慶祝勝選(路透社圖片)
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台灣高雄市新任市長韓國瑜呼籲放寬大陸資金投資台灣房地產的條件。反對者說,在全世界都在抵制中資炒房的時候,開放陸資進入台灣房地產市場後患無窮。

陸委會主委陳明通27日強調,陸資開放來台投資房地產在陳水扁政府時期就已開放,馬英九政府也持續了相關的限制。陳明通呼籲新上任的縣市長“對兩岸事務先多了解”,特別是有關陸資購房的“543條款”。

“543”條款是台灣政府針對大陸人士在台取得不動產的限制規定,除限制黨政軍身分者不得投資房產、每人限購1戶之外,還規定貸款比例不超過5成、每年在台總停留期間不得超過4個月、3年內不得房產轉讓。
台灣內政部在2015年7月1日起,又增訂限制同一社區陸資取得不動產不得超過10%的上限。

台灣淡江大學大陸研究所副教授陳建甫指出,放寬大陸居民購房限制屬於中央職權,“不是韓國瑜說了算”。

陳建甫對美國之音說: “中資要進來,必須要中央去管制,包括(台灣金融監督管理委員會主委)顧立雄那邊,會做這樣的處理。中資還是要按照一般的手續過來,除非是以個人的名義去買地。”

他說:“其實在台北市已經有很多中資在購買房地產,不過他們是以個人的名義私下進來。其實台灣有很多地方有中資在投資房地產,只是現在可能要從北部往高雄去。”

韓國瑜放寬台灣房市的號召在業界人士中反響不一。台灣《經濟日報》援引吉家網董事長李同榮的話說,台灣現行的“543”限制政策是“愚蠢”的。

李同榮認為,貸款比例不超過50%的要求對富有的炒房者而言毫無抑制效果;一年居住不得超過4個月的規定,等同於不歡迎自住買房,只歡迎投機炒房;3年內不得出售的限制,只能阻礙投資周轉期,並不會真正抑制中期投機炒房。

不過,也有地產界分析人士批評韓國瑜開放陸資“炒房”的建議是在“飲鴆止渴”。

《自由時報》援引時代力量高雄市議員林于凱的話說,韓國瑜是在背叛他的年輕支持者。林于凱說,開放中資買賣高雄房地產,只會造成“北漂青年回不來、高雄建商發大財”,對於解決青年困境和貧富差距毫無幫助。

針對各方批評,韓國瑜27日回應說,高雄急需投資,而且高雄不是台北,沒有那麼大的政治敏感度,不要抱著教條。他呼籲中央不要用“硬邦邦的思維”,不要一件事情“還沒開始就想到最極端的負面”。

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