中國10月份儘管出現因為疫情反彈而採取的多重封控措施以及部分供應短缺的問題，工業產出和零售增長仍然雙雙超過預期。但是房地產行業增速下滑卻可能拖累未來的經濟展望。
中國國家統計局星期一（11月15日）公佈的數據顯示，全國規模以上工業增加值同比增長3.5%，比9月的3.1%加快0.4個百分點；兩年平均增長5.2%，比9月的5.0%加快0.2個百分點；環比也增長0.39%。這也是增速連續下滑9個月後，首次出現回升。
路透社在報導中指出，工業增加值同比增長3.5%雖然高於經濟學家預估的3.0%，但仍然是今年的第二低。路透社認為，中國經濟從去年新冠疫情衝擊下的低迷出現令人印象深刻的反彈，但是由於製造業趨緩，房地產行業出現債務危機，再加上中國多地又出現疫情反彈，經濟增長實際上已經呈現後勁不足的問題。
“受房地產市場下滑的拖累，10月份經濟發展勢頭仍顯不足，”牛津經濟研究院亞洲經濟研究主任高路易（Louis Kuijs）在一份報告中指出。
中國國家統計局的數據還顯示，儘管10月份中國10多個省份發生本土疫情反彈以及為了應對疫情反彈而採取的嚴厲封管措施，零售業卻出現逆勢增長。數據顯示，10月份社會消費品總額同比增長4.9%，增速比9月的4.4%加快0.5個百分點。
“今年剩餘時間的增長可能會放緩，”路透社引述平點資產管理公司（Pinpoint Asset Management）首席經濟學家張志偉的話說。“新冠疫情迫使更多城市收緊出行限制，這可能會影響11月份的服務業。”
“房地產行業的疲軟越來越嚴重，”張志偉說。“這也是未來幾個季度宏觀經濟展望的關鍵風險。”
儘管中國國家統計局新聞發言人付凌暉在國務院新聞辦舉辦的記者會上回答記者提問時表示，房地產市場長效機制不斷完善，各部門在持續穩地價、穩房價、穩預期，房地產市場總體保持平穩發展，今年前10個月商品房銷售面積還在擴大，但是房地產行業的投資和銷售普遍放緩確是業界一個不爭的事實。
更要命的是像恆大集團和佳兆業這樣的中國房地產巨頭深陷債務危機，瀕臨違約倒債甚至破產倒閉的險境，不僅引起整個房地產行業的震撼，而且給中國整體經濟的發展帶來巨大的風險。
由於受到煤炭緊缺和煤價飆升而導致的限電、限產等因素的影響，中國的製造業今年表現不如預期。
路透社引述牛津經濟研究院亞洲經濟研究主任高路易的話說，“我們預期決策者將採取更多的寬鬆措施，以防止經濟成長下滑太多。”高路易認為，中國政府的寬鬆政策明年年初就會見到效果。
不過路透社引述其他經濟學家的話說，中國央行在放鬆銀根刺激經濟方面實際上會非常審慎，因為經濟增長放緩和工廠出廠價格暴漲會引發人們對“滯脹”的嚴重關切。
中國國家統計局新聞發言人付凌暉承認，由於三季度受到疫情和汛情等因素的衝擊，經濟增速有所放緩，同時國際大宗商品價格的上漲帶來的輸入性影響和國內部分能源、原材料產品的供給偏緊，造成了生產者物價指數漲幅擴大，好像出現了一些類滯脹表象。但他強調，這種情況是“受到短期衝擊因素造成的，是階段性的”。
中國國家統計局數據顯示，今年1至10月全國固定資產投資年增6.1%，增幅較前9月縮小1.2個百分點；基礎設施投資年增1.0%，房地產開放投資年增7.2%，製造業投資年增14.2%。其中房地產開發投資增速比前9個月降低1.6%，降幅最大。
“我們認為宏觀政策已經接近轉折點。我們期待政府在年底增加財政支出，以穩定投資的下滑趨勢，”路透社引述平點資產管理公司首席經濟學家張志偉的話說。
